寒暖差で水回りトラブル生じやすい場所
・蛇口・水道管
いつの間にか水漏れが起こり、気づいたときには水浸しの状態であることも少なくないので普段は気にしない場所を重点的にチェックしましょう。簡易的な水漏れなら止水テープを貼ることで対処も可能です。しかし、水漏れは修理業者でなければ直せないケースもあるため、修理にかかる時間や費用も把握しておきましょう
・水漏れしているか確認する方法
蛇口や水道で水漏れしているかを確認する際には水道メーターを確認しましょう。戸建であればメーターボックス内に設置されており、賃貸であれば廊下にある玄関扉の横にある扉の中に設置されている場合が多くあります。
確認方法は単純で、蛇口や水道をすべて止めた状態でメーターのパイロットが回っているかどうかを視認するのみです。止めているにもかかわらずメーターが回り続けている場合は水漏れの可能性が高いため、元栓を閉めましょう。
元栓は時計回りに回すと閉まるので、閉めたら水道業者に連絡をしましょう。水漏れは、蛇口や露出している水道管のみ起こるわけではなく、目に見えない場所で発生するケースもあります。
・キッチン・お風呂・洗面所
寒暖差による水回りトラブルは水道管や蛇口以外にもあり、キッチンやお風呂、洗面所でも発生します。とくに金属が使用されている部分は寒暖差による影響を受けやすくひび割れや破損が懸念されるでしょう。キッチンではシンクの水漏れを確認し、お風呂では浴槽やシャワーなどに水漏れがないかを確認しましょう。それぞれパッキンをはじめとした部品も多く使用される場所のため、寒暖差による水漏れが発生しやすい場所といえます。又、カビの有無も確認して下さい。特にお風呂は室内と屋外の温度差が大きくなりやすくカビが発生しやすい場所です。換気扇がある場合は換気扇を長めに設定し、使用後の換気を徹底しましょう。
・トイレ
トイレは寒暖差をはじめ、様々な原因によるトラブルが起こりやすい場所でもあるため、水漏れやカビが発生していないかを確認しましょう。カビについては定期的な掃除で予防できます。トイレの掃除の手間を省きたい方はトイレ内に回しかけて放置するトイレハイターや便器内に貼り付けておくトイレスタンプなどがおすすめです。
また、トイレのメンテナンス時はトイレの詰りが発生していないか確認しましょう。
寒暖差による影響でつまるケースは少ないものの、トイレ詰りの原因は様々なため適切に対処しなければなりません。
・汚水桝
汚水桝も寒暖差の影響によるトラブルが生じやすい場所の一つです。汚水桝とはトイレやお風呂、キッチンなどから排水された汚水が一時的に集まる場所を指します。
賃貸の場合は共用桝の場合が多く、管理会社や大家さんが管理していますが戸建の場合は自身で管理しなければなりません。大きなトラブルが起こる前に確認し、汚れが残っているようであれば掃除しましょう。落ち葉や枝などが入り込むと汚水桝の詰りを引き起こしてしまい、汚水が漏れる可能性があります。悪臭や害虫の発生につながるため定期的な掃除が必要です。
・排水管の詰りが起きている
汚水桝のつまりが発生する原因は単なる汚れの蓄積だけではありません。放置すれば汚水桝が溢れて衛生環境を損なうリスクが高まるため、まずは何が原因で流れが止まっているのかを正確に把握しましょう。汚水桝の詰りや溢れの代表的な原因はキッチンから流れる「油汚れ」です。洗剤で分解しきれなかった油が冷えて固まると排水管の内側にラード状に付着します。これが繰り返されると管が狭くなり最終的に完全に塞がってしまいます。また、本来流すべきでない以下の固形物も詰りを誘発する大きな原因です。
＊トイレから流した大量のトイレットペーパー
＊吸水性の高いオムツや生理用品
＊水に溶けにくい掃除用シートやペットの砂
上記のような異物が管内で引っかかると水の逃げ道がなくなるため、汚水桝から水が溢れ出ます。
寒暖差による水回りトラブルを防ぐ方法
・暖房を使うときは小まめに換気する
寒いときに暖房を使用する際は、屋外と温度差が大きくなりやすいことから、小まめな換気が必要です。屋外と室内の温度差が大きくなると結露しやすくなるほか、換気しないと、こもるので、温度は上がりやすくなります。どちらにしてもカビが発生しやすくなる条件となるため、小まめに換気をして防ぎましょう。また、換気を行う際は、暖房をつけたままの方が急激な温度変化を防げます。換気の類度は、1時間に1～2回程度を目安にし1回5分ほどの換気がおすすめです。
・水回りを定期的に掃除をする
排水口や排水管など、水回りを定期的に掃除すると様々なトラブルを防げます。特に屋外の雨樋や給湯器、汚水桝には、落ち葉や砂ぼこりが溜まりやすいため定期的に掃除をしましょう。定期的に掃除をすれば異変ににも気づきやすくなり、寒暖差が激しい季節でもトラブルを未然に防ぎやすくなります。掃除の手順は次の通りです。
1：汚水桝野蓋を開ける
2：悪寒で居る汚物をすくい取る
3：エルボを外す
4：そこに蓄積した汚物をすくい取る
5：水とブラシで洗浄する
6：エルボを設置し直す
