水漏れを放置する5つのリスク
1・建物の腐食や構造劣化
水が長時間、床や壁にしみ込むことで木材や鉄骨が腐食・錆びてしまい、建物の強度が低 下します。特に木造住宅では柱や梁の腐食が深刻なダメージをもたらし耐震性にも影響が出ます。
2・カビ・ダニの発生による健康被害
湿気がこもることでカビやダニが繁殖しやすくなります。これによりアレルギーや喘息などの健康被害が発生するケースも。特に小さいお子さんや高齢者がいる家庭では注意が必要です。
3・漏電・火災のリスク
水漏れが電気配線やコンセント部分に及ぶと漏電やショートが起きる可能性があります。最悪の場合は火災の原因にもなりかねません。
4・水道料金の高騰
水漏れを放置すると水が24時間無駄に流れ続けてしまうため、月々の水道料金が大幅に上がります。少量でも長時間にわたれば大きな無駄になります。
5・賃貸住宅では損害賠償の可能性も
賃貸物件にお住まいの場合、水漏れが原因で廊下の住人に被害が出た場合には修理費用だけでなく損害賠償を請求されることもあります。
水漏れを放置しやすい心理とは？
なぜ多くの人が水漏れを放置してしまうのでしょうか。以下のような心理的な要因が考えられます。
・「大したことない」と思い込んでしまう
・「自分で直せそう」と過信してしまう
・修理費用を惜しんでしまう
・業者を呼ぶのが面倒
＊こうした心理が結果的により大きな損失や費用負担につながってしまいます。
修理せずにいるとどうなる？リアルな被害事例
事例①：天井からの水漏れでマンション全体に被害
・あるマンションで上階の水漏れが放置された結果下階の天井が崩落。住人の家財にも被害が及び管理組合とのトラブルに発展しました。
事例②：床下が腐食しリフォーム費用が200万に
・戸建住宅でキッチンの水漏れを放置したところ床材と柱が腐食。全面リフォームが必要となり、予想以上の費用がかかったケースです。
水漏れのサインを見逃さない
・水道代が突然増えた
・壁紙がふくらんでいる
・床がぶかぶかする
・配管から音がする
応急処置の方法
1・元栓を閉めて水の流れを止める
2・雑巾やバケツで水を受ける・吸い取る
3・水漏れ箇所をテープなどで仮止めめする
4・電化製品が濡れていればすぐに電源を切る
＊あくまでも一時的な対応にすぎないのでできるだけ早く専門業者に相談して下さい。
